Publicada em 29 de Maio de 2014 às 08h21
Turistas procuram bairros nas proximidades do Maracanã
Imagem: G1Turistas procuram bairros nas proximidades do Maracan?
A duas semanas para o in?cio da Copa do Mundo, os pre?os das di?rias de im?veis de temporada no Rio est?o 25% mais baratos do que os praticados no in?cio do ano. Do total de im?veis ? disposi??o para a Copa, 15% ainda est?o dispon?veis, segundo levantamento realizado com exclusividade para o G1 pelo Conselho Regional de Corretores de Im?veis do Rio (Creci-RJ).
Na reta final para a festa, turistas brasileiros s?o os que mais procuram apartamentos e casas para alugar. A Tijuca e bairros vizinhos da Zona Norte, como Vila Isabel, S?o Cristov?o e Rio Comprido, apresentaram um aumento de at? 60% na oferta de im?veis. A proximidade do est?dio do Maracan? ? o principal atrativo. saiba mais MP do Trabalho v? press?o dos grevistas devido ? Copa. Dilma diz ao PT que far? regula??o econ?mica da m?dia Governo lan?a guia de prote??o ao consumidor na Copa Copa do Mundo faz sal?rios subirem at? 28%, diz pesquisa Pol?cia de SP recebe treinamento do FBI para controlar dist?rbios Leia mais sobre Copa do Mundo 2014
Os pre?os das di?rias no entorno do est?dio chegam a custar 30% a mais que em bairros pr?ximos. A regi?o conhecida como Grande Tijuca ? a mais procurada para o per?odo do Mundial, seguida apenas por Copacabana, na Zona Sul. "Tradicionamente a Zona Norte n?o ? usada para temporada, mas muita gente fez a oferta pela proximidade do Maracan? e as facilidades de ir ao est?dio ? p?, de metr? e at? de ?nibus", afirmou Darlan de Souza, conselheiro do Creci.
A expectativa ? que at? a abertura, no dia 12 de junho, os 15% de im?veis restantes estejam totalmente alugados. "Os estrangeiros que estar?o no Rio para assistir e trabalhar na Copa j? garantiram a hospedagem na cidade h? cerca de um ano", avalia Souza.
Queda de pre?os
Quem colocou os im?veis para alugar a pre?os altos, pensando em aumentar a renda, agora est? reduzindo os pre?os. Um dos exemplos ? um im?vel, em Vila Isabel, que no in?cio do ano valia R$ 60 mil e, faltando 15 dias para a abertura do torneio, est? cotado a R$ 45 mil.
De acordo com o conselheiro do Creci, os turistas estrangeiros preferem fazer reservas com anteced?ncia e at? pagar mais caro para garantir a hospedagem. Souza j? faz uma proje??o para o pr?ximo evento no Brasil, os Jogos Ol?mpicos de 2016 no Rio. "A Zona Oeste, na Barra e Jacarepagu?, ter? a mesma propor??o de procura que estamos vendo agora na Zona Norte com a Copa, j? que muitos jogos ser?o disputados na regi?o", prev?.
Torcedores do Nordeste, Sul e Centro-Oeste s?o os que mais procuram im?veis por temporada na cidade, segundo o Creci. Os mais desejados s?o apartamentos de dois quartos. Na Zona Sul, a di?ria de um conjugado custa entre R$ 450 e R$ 600, mesmos valores cobrados por um apartamento de um quarto na regi?o da Tijuca e do Maracan?. Os im?veis mais baratos est?o localizados no Centro, Gl?ria e Catete, onde um quarto e sala pode ser alugado por at? R$ 300 a di?ria. Em Ipanema e Leblon est?o os mais caros. Um im?vel de dois quartos varia entre R$ 1,1 mil at? R$ 2,3 mil.
Na Zona Norte, um apartamento de tr?s quartos est? cotado entre R$ 1,1 mil e R$ 2,5 mil. Um im?vel do mesmo tamanho est? avaliado entre R$ 800 e R$ 1 mil , no Graja? e Vila Isabel.
Em janeiro, o G1 procurou uma imobili?ria na Ilha do Governador que oferecia pacotes especiais para temporada durante a Copa do Mundo. O dono da imobili?ria, Almir da Cunha Gonzaga, lan?ou o pacote logo ap?s o sorteio das chaves pela Fifa. ?s v?speras da Copa, ele j? come?ou a receber os turistas que vieram para o Rio assistir o evento. "Meus primeiros clientes chegaram no ?ltimo s?bado. S?o uma fam?lia de filandeses que est? hospedada na Barra da Tijuca" .
O empres?rio diz que est? comemorando os contratos fechados para o evento. Segundo ele, j? foram fechados contratos de 36 dos 50 im?veis dispon?veis em oito bairros e muitas consultas e pedidos de or?amento est?o em andamento. A maioria foi alugada para estrangeiros. "Meus clientes s?o da Europa, Estados Unidos, ?sia e Austr?lia. Muitas empresas que est?o chegando para trabalhar. N?o tenho a m?nima d?vida de que vou alugar todos os im?veis. Foi um sucesso nosso projeto", explicou.
A di?ria mais barata praticada pela imobili?ria ? de R$ 800 e a mais alta de R$ 1, 5 mil. A estada m?nima ? de 20 dias e a m?xima de 45 dias, informou Gonzaga. Ele acredita que os motivos da grande procura s?o os servi?os inclu?dos na di?ria, como caf? da manh?, limpeza, transporte de ida e volta ao aeroporto, e advogados ? disposi??o para emerg?ncias. Para atender aos turistas o empres?rio contratou mais 20 pessoas.
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